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和之前的几个月不同，7月南充楼市呈现出价跌量涨的趋势，新建住宅成交均价跌破“6000元”，目前成交均价为5879元/㎡，较6月相比下跌8.34%；与去年同期相比，下跌5.59%。

根据市房管局备案数据显示，7月，南充市辖三区住宅成交831套，较6月相比多卖出122套，环比上涨17.21%。7月新增住宅成交总面积为7.97万㎡，环比下降11.31%；成交总金额4.69亿元，环比增长2.02%。

分三区看，顺庆区住宅成交233套，较6月减少27套；高坪区住宅成交262套，较6月增加17套；嘉陵区成交336套，较6月增加132套。嘉陵区7月销量最多，共计成交336套，占总成交量的40.4%，比顺庆多103套、比高坪多74套。

在成交均价方面，从图表可以看出，市辖三区都处于下跌的状态。其中，顺庆区成交均价6748元/㎡，较6月下跌163元/㎡，环比下跌2.36%；高坪区成交均价5759元/㎡，较6月下跌552元/㎡，环比下跌8.75%，嘉陵区成交均价5337元/㎡，较6月下跌591元/㎡，环比下跌9.97%。

7月南充市辖三区新增新建住宅713套，商业21套。7月新增新房总量比6月减少了539套，同比增长了3.8倍。目前南充市辖三区新增的新房数量比较少，这也意味着购房者们的选择面比较窄，所以不少购房人都处于观望状态，大家都在都期待下半年是否会有新盘推出或者有突出的户型产品出现。

来源 南充驰上传媒